>> Infiltração
A infiltração é um vazamento de água ocasionado pela falta de impermeabilização de uma parede externa, fundação ou vazamentos de água, esgoto, calhas... A infiltração causa mofo, mau cheiro, afofamento do reboco, rachaduras chegando até a comprometer a estrutura do imóvel.
Se aparecerem manchas escuras no teto ou bolhas o problema pode ser vazamento de calhas, caixa d’água, telhas desencaixadas ou quebradas, telhados sem a devida queda que quando chove a água volta entre as telhas ou algum cano que passe por cima do telhado, para identificar temos que subir no telhado aonde apresentam as manchas e procurar o foco para solucionar o problema.
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| Infiltração no teto causada por vazamento de água da chuva |
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| Infiltração causada por vazamento em rufo |
Se as infiltrações forem em paredes o problema pode estar vindo do solo ou de algum vazamento , se estiver vindo do solo pode ser pela ausência ou pela má impermeabilização da fundação assim as paredes puxam a água do solo. Para tentar corrigir este problema temos que remover completamente o reboco afetado, e depois aplicar algum impermeabilizante, para vedar a entrada da água, para leves e moderados casos indico a argamassa polimérica que forma uma camada impermeabilizante não deixando a umidade passar, a pasta deve ser aplicada em três demãos cruzadas, uma na horizontal e duas na vertical, após esse processo devemos rebocar a parede e aplicar massa e pintura de sua sua preferência. Como soluções mais resistentes de acabamento podem-se utilizar tintas acrílicas, graffiato, textura e o quartzo que são revestimentos hidro-repelentes.
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| Removendo terra para fazer a impermeabilização. |
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| Vazamento ocasionado caixa de esgoto |
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| Canalização do esgoto para nova caixa |
Para casos mais graves podemos aplicar a manta asfáltica que é uma estrutura com mistura de asfaltos modificados que formam um excelente impermeabilizante, na parede devemos remover toda a sujeira, analisar se não temos pontos de reboco comprometidos se tiver devemos remover todo o reboco, e depois aplicar uma camada de primer para facilitar a fixação da manta, devemos aquecer com um maçarico a superfície depois vir colocando as mantas imprimando com uma colher de pedreiro para que ela se fixe, sempre sobrepor as mantas seguindo as especificações dos fabricantes. Se a manta for aplicada na horizontal devemos ter uma superfície nivelada e os com cantos arredondados para evitar possíveis furos, em superfícies inclinadas devemos começar a aplicar a manta de baixo para cima para que as emendas respeitem o fluxo do escoamento de água como podemos ver nas imagens da Vedacit abaixo.
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| Modelo de instalação das mantas Vedacit |
>> Vazamento de água da chuva
No vazamento acima podemos ver a água entrando pelas mangueiras de uma instalação de rede a água de um cano de água da chuva se rompeu e a água passou a escorrer para dentro da mangueira inundando toda uma sala.
Qualquer pergunta ou dúvida é só deixar um post que logo respondo para vocês.
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